要买房子了，现在备选有两个楼盘。两个楼盘离得不远，步行五分钟。一个8+1小洋房，还没开盘，据那边的销售说，不到1W，0公摊，优势是相对住的舒服，更保值一些。一个25层 8150，刚需，24%的公摊，优势就是离主干道更近。分布大概是：主干道 | 刚需 | |主干道 | | 洋房 |朋友有说位置更重要的，也有说住的舒服重要的，怎么说的都有，大佬论坛的大佬见多识广，求大佬给分析分析。
投票主题：小洋房 or 刚需 单选
饭否 个人建议刚需，以后也更容易出手或者出租。
价格差不多的情况下，刚需比小洋房更容易出手吗？
shuai 一切房价应该可以量化，就好比域名，你看到再舒服，再喜欢别人可能认为，100块钱都不值 但是有些刚需域名你觉得明明感觉一般，但是却有衡量的价值，我觉得买房子也是这样，起码在未来的日子里好交易
学习了
李富贵 考虑孩子上学的话就不用选了，直接学区房，不然你会后悔的，然后再做其他选择
都是一个学区。
5A小伟 如果家庭成员比较多 , 建议小洋房 , 毕竟以后停车位容易配齐 , 常常来访的也比较方便, 如果成员不多, 可以选择公寓吧 , 安全性和隐私高 , 而且有健身房,泳池那些吧 . 至于停车位就得考虑 还 ...
刚需不是公寓，是那种二十几层的笼子房。
0x91 离主干道近，我都怀疑你晚上能不能睡着，孩子学习会不会被打扰
emmmm，确实也是个问题....
王先生 不着急的话，过两年再买~
最快也要明年年底再买，也就是小洋楼承诺可以上房的时候
魔镜魔镜 主干道车流大吗 晚上吵吗
晚上还好，零星的会有车，毕竟是小县城，晚上大多数人都休息了。
歪哥 期房还是算了
到可以确定100%上房才会买
饭否
shuai
李富贵
5A小伟
0x91
王先生
魔镜魔镜
歪哥